開發(fā)商不讓用公積金貸款怎么辦

瀏覽： | 日期：2017-12-27 09:55:44 | 作者： 杭州嵐禾設(shè)計(jì)

　　只要是買住房，符合住房公積金貸款條件，都可以申請住房公積金貸款，但當(dāng)你去買房的時(shí)候，還是有部分樓盤告知買房人不能申請住房公積金貸款，下面杭州嵐禾設(shè)計(jì)為大家介紹，開發(fā)商不讓用公積金貸款怎么辦：
 

　　問
 

　　開發(fā)商不讓用公積金貸款怎么辦?
 

　　答
 

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門聯(lián)合發(fā)文：開發(fā)商不得變相要求購房人放棄公積金貸款。
 

　　分析
 

　　開發(fā)商不得拒絕公積金貸款

　　

 

　　1：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門聯(lián)合印發(fā)通知，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款;
 

　　2：不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件。
 

　　拒絕公積金貸款熱線舉報(bào)
 

　　1：《通知》明確，繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道，投訴舉報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)拒絕住房公積金貸款問題;
 

　　2：根據(jù)投訴舉報(bào)線索，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、及住房公積金管理中心要快速響應(yīng)，及時(shí)查處;
 

　　3：《通知》要求各地住房、和城鄉(xiāng)建設(shè)部門及住房公積金管理中心，聯(lián)合開展拒絕職工使用住房公積金貸款購房問題專項(xiàng)整治行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)違規(guī)行為;
 

　　4：要求各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳加強(qiáng)監(jiān)督檢查工作。
 

　　公積金貸款
 

　　1：住房公積金是解決職工住房問題的專項(xiàng)資金;
 

　　2：按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，職工連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可向住房公積金管理中心申請個(gè)人住房貸款;
 

　　3：目前住房公積金個(gè)人住房貸款利率為3.25%，遠(yuǎn)低于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款利率;
 

　　4：據(jù)測算，一筆額度100萬元、期限20年的住房公積金個(gè)人住房貸款，可比商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款節(jié)省利息支出20萬元以上，能有效減輕職工購房負(fù)擔(dān)。
 

　　溫馨提示
 

　　在文章的最后為大家總結(jié)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，若有可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道投訴舉報(bào)。