租的辦公室屬于不動(dòng)產(chǎn)還是固定資產(chǎn)？

瀏覽： | 日期：2018-07-04 09:19:27 | 作者： 嵐禾辦公室設(shè)計(jì)

　　很多企業(yè)在辦公室的選擇上面，都會(huì)選用租辦公室，而不是買(mǎi)辦公室，那么租入的辦公室，應(yīng)該計(jì)入固定資產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，下面嵐禾工裝設(shè)計(jì)公司為大家介紹，租的辦公室屬于固定資產(chǎn)嗎?
 

　　問(wèn)　　?
 

　　租的辦公室屬于不動(dòng)產(chǎn)還是固定資產(chǎn)?
 

　　答
 

　　1：租入的辦公室，不屬于固定資產(chǎn);
 

　　2：因?yàn)樽赓U的辦公室，辦公室的所有權(quán)不屬于單位，所以可以作為經(jīng)營(yíng)租賃核算。
 

　　分析
 

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　　按年支付租金
 

　　借：待攤費(fèi)用--房租 42040
 

　　貸：銀行存款 42020
 

　　按月攤銷(xiāo)時(shí)
 

　　借：管理費(fèi)用等--租金(42040/12)
 

　　貸：待攤費(fèi)用--房租(42040/12)
 

　　一次性支出租金
 

　　借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用----房租 420400
 

　　貸：銀行存款 420200
 

　　合同期限內(nèi)(10年)進(jìn)行攤銷(xiāo)
 

　　1：如果設(shè)備安裝完畢，已經(jīng)交付使用，可以按設(shè)備合同價(jià)估價(jià)入賬
 

　　借：固定資產(chǎn)
 

　　貸：預(yù)付賬款(或應(yīng)付賬款)
 

　　2：固定資產(chǎn)入賬的下月開(kāi)始提折舊;
 

　　3：收到發(fā)票，沖銷(xiāo)估價(jià)入賬的憑證
 

　　借：固定資產(chǎn) (紅字)
 

　　貸：預(yù)付賬款(或應(yīng)付賬款)(紅字)
 

　　4：按發(fā)票價(jià)格編制憑證;
 

　　5：按發(fā)票價(jià)重新計(jì)算折舊，然后沖銷(xiāo)以前多提折舊、或補(bǔ)提以前少提折舊費(fèi)。
 

　　溫馨提示
 

　　在文章的最后為大家總結(jié)，租入的辦公室，不屬于固定資產(chǎn)，因?yàn)樽赓U的辦公室，辦公室的所有權(quán)不屬于單位，所以可以作為經(jīng)營(yíng)租賃核算。